Projeto arquitetônico
Concepção e detalhamento em BIM, do estudo preliminar ao projeto executivo, com foco em funcionalidade e valorização do imóvel.
IBIPORÃ · LONDRINA — NORTE DO PARANÁ
Engenharia para quem
investe em imóveis.
Não entregamos apenas projetos. Entregamos a decisão certa — do estudo de viabilidade à obra concluída, com projetos desenvolvidos em BIM e gestão técnica que protege o seu capital.
01 — A EMPRESA
Engenharia que pensa como investidor
A De Santis Engenharia nasceu de uma constatação simples: quem constrói para investir não precisa de um projeto — precisa de uma solução completa, com responsabilidade técnica e visão de retorno.
Atuamos no Norte do Paraná desenvolvendo projetos residenciais, comerciais e industriais integralmente em BIM (Building Information Modeling) — arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário compatibilizados em um único modelo, o que reduz retrabalho, desperdício e surpresas no canteiro.
Mais do que projetar, acompanhamos o investimento de ponta a ponta: análise do terreno, viabilidade, aprovações, orçamento, gestão da obra e entrega. Nosso compromisso é com a precisão técnica e com o resultado financeiro de quem confia o capital à construção.
- Missão — transformar terrenos e ideias em ativos imobiliários seguros e rentáveis.
- Valores — responsabilidade técnica, transparência, precisão e parceria de longo prazo.
- Compromisso — atendimento direto com os sócios, do primeiro contato à entrega das chaves.
02 — SERVIÇOS
Do projeto à gestão da obra
Tudo em BIM, tudo compatibilizado, tudo sob a mesma responsabilidade técnica.
Projeto estrutural
Dimensionamento seguro e econômico em concreto armado e estruturas metálicas, otimizado para o custo real da obra.
Projeto elétrico
Instalações elétricas dimensionadas conforme norma, com previsão de cargas, automação e infraestrutura para energia solar.
Projeto hidrossanitário
Água fria, esgoto, drenagem e reuso projetados em BIM, compatibilizados com estrutura e arquitetura desde o início.
Compatibilização em BIM
Todos os projetos integrados em um único modelo 3D: conflitos resolvidos no computador, não no canteiro.
Gestão de obras
Planejamento, orçamento, cronograma e acompanhamento técnico da execução — o investidor acompanha, nós respondemos.
Consultoria para investidores
Análise de terreno, estudo de viabilidade e estimativa de custo e retorno antes de qualquer decisão de compra ou construção.
Barracões e galpões industriais
Projeto e gestão de obras industriais e logísticas — especialidade da casa, com unidades alugadas antes mesmo da conclusão.
03 — POR QUE A DE SANTIS
O que protege o seu investimento
Responsabilidade técnica
Engenheiro registrado no CREA-PR respondendo por cada projeto e cada etapa da obra.
Visão de investimento
Cada decisão técnica é avaliada também pelo impacto no custo, no prazo e no retorno do imóvel.
Tecnologia BIM
Modelagem integrada que antecipa conflitos, quantifica materiais com precisão e reduz desperdício.
Transparência total
Orçamentos abertos, cronogramas claros e comunicação direta — sem surpresas no meio do caminho.
Atendimento dos sócios
Você fala com quem projeta e com quem assina, do primeiro café à entrega das chaves.
Prazos cumpridos
Planejamento realista e gestão ativa do cronograma, porque obra parada é capital parado.
04 — SIMULAÇÃO
Calculadora de Custo de Construção
Descubra uma estimativa inicial do investimento necessário para sua obra.
ESTIMATIVA INICIAL — m²
Cenário econômico
—
Cenário médio
—
Cenário superior
—
Enviaremos sua simulação completa e um engenheiro dará sequência ao atendimento.
05 — PORTFÓLIO
Projetos realizados
Uma amostra do que já saiu do modelo BIM e virou ativo de verdade.
0
projetados e entregues
0
anos de atuação
0
projetos entregues
06 — CLIENTES
Quem já construiu com a De Santis
"O barracão foi alugado antes mesmo de a obra terminar. O estudo de viabilidade que eles fizeram no início valeu cada centavo."
"Pela primeira vez recebi um orçamento que bateu com a realidade da obra. O projeto em BIM evitou retrabalho e o cronograma foi cumprido."
"Atendimento direto com os sócios fez toda a diferença. Transparência do primeiro orçamento à entrega das chaves."
Transforme sua ideia em um investimento seguro e bem planejado.
Fale com a De Santis antes de comprar o terreno, fechar o orçamento ou começar a obra.
Solicitar atendimento07 — CONTATO
Vamos conversar sobre o seu projeto
- (43) 98452-8005
- Endereço
- PR 090, Km 374,5 — Ibiporã/PR
- @desantis.engenharia